아파트 청약 1순위 자격 확인하는 방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.
아파트 분양에서 청약접수를 할때 특별공급을 제외하고 가장 높은 순위에 해당하는 청약1순위는
내집마련을 하려고 노력하는분들에게 필수자격사항중에 하나가 되었습니다.
청약 1순위 자격은 분양하는 아파트가 국민주택인지 민영주택인지에 따라서 조금씩 달라지게 되는데요.
국민주택이라고 하는것은 공공, 즉 국가나 지방자치단체 또는 주택도시기금 조성을 지원받아서 건설되는
아파트를 국민주택이라고 합니다.
민영주택은 국가나 지방자치단체가 아닌 민간건설사등에서 건설한 아파트를 의미합니다.
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아파트 청약1순위 자격
아파트 청약1순위 자격조건은 국민주택과 민영주택에 따라서
특별공급 ( 신혼부부 , 다자녀가구 , 생애최초 )을 제외하고 일반인이 청약접수를 할때 가장 높은 점수를
획득해서 접수를 할 수 있는 아파트 청약1순위 자격 어떠한 조건을 충족해야하는지
알아보록 하겠습니다.
아파트 청약1순위 자격 - 국민주택
국민주택이 분양이 시작되어서 청약접수를 할때에는 가장 높은 평가를 얻게되는 청약1순위 자격조건으로는
청약통장의 가입기간이 심사대상에 해당됩니다.
청약통장의 가입기간은 분양되는 주택이 건설되는 지역이 청약과열지구 및 투기과열지구 여부등에 다라서
구분이 됩니다.
이러한 구분은 수도권과 수도권외 지역으로도 구분이 되기때문에 접수시 꼭 확인이 필요합니다.
청약통장 가입기간 구분
청약접수를 할때 청약통장 가입기간은 위 이미지와 같이 구분되어집니다.
예를들어 청약1순위 자격이 되기 위해서는 아파트가 투기과열지구에 해당하는 지역에 건설된다면
청약통장 가입후 2년이 지난분이 청약1순위 자격에 해당되는것입니다.
청약통장 납입금 조건충족
청약1순위 자격에 해당되기 위해서는 청약통장 가입기간도 충족해야하지만 납입한 금액에 대해서도
조건이 있습니다.
청약통장에 가입하고 청약접수를 하기 위해서는 투기과열지구나 청약과열지구에 청약접수를 하려고 할때
청약1순위 자격으로 접수를 하고 싶다면 24회이상의 납입이력이 있어야 합니다.
월납입금은 가능하다면 연체없이 꾸준하게 납입하는것도 중요합니다.
연체가 있을경우에는 관련법규에 따라서 순위 발생일이 순연된다고 합니다.
아파트 청약1순위 자격 - 민영주택
민영주택 청약1순위 자격 청약통장 가입기간
민영주택 전용면적별 청약통장 예치금액
민영주택 분양에 청약을 접수하기 위해서는 청약통장에 납입한 예치금액에 대해서도 조건을 충족해야합니다.
85m2이하라면 서울과 부산에서 분양되는 민영주택 청약1순위는 300만원이상의 예치금액 조건이 있습니다.
그외에 전용면적별 서울과 부산 기타광역시, 기타 시군에 따라서 각각의 예치금액 조건이 있으니
이는 청약을 접수하려는 아파트의 전용면적과 건설되는 지역을 확인하시면 얼만큼의 예치금액이 필요한지
안내되고 또 파악할 수 있습니다.
아파트 청약1순위 자격외 가산점받기
무주택기간에 따른 가산점 받기
아파트 청약1순위 자격조건에 해당된다고 하지만 가산점이 없다면 요즘에는 당첨확률이 극히 적어집니다.
그래서 가산점을 받을 수 있는것을 최대한 동원하게 되는데요.
대표적인것이 세대주의 무주택기간에 대한 가산점입니다.
무주택기간에 따라서 최하2점부터 최고 32점까지 추가 가산점을 획득할 수 있습니다.
부양가족수에 따른 청약1순위 가산점
세대를 이루고 있는 가족, 즉 세대주가 부양하는 가족수에 따라서도 가산점을 획득할 수 있습니다.
최하5점인데 부양가족수가 없을때에는 0명으로 5점입니다. 6명이상일때는 최고가산점으로 35점의
가산점이 부여가 됩니다.
청약저축 가입기간 가산점
저축 가입기간, 즉 청약통장에 가입한 기간에 따라서도 최하1점(6개월미만)부터 최대17점(15년이상)까지
가산점이 추가될수 있습니다.
이상으로 간단하게 아파트 청약을 준비할때 필수로 챙겨야할 아파트 청약1순위 자격에 대해서 알아보았습니다.
혹시라도 자신의 청약점수가 궁금하거나 청약이 진행될 일정등이 궁금하신분들은 아래의 사이트에 방문하시면 됩니다.
청약홈 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
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