3기 신도시 사전청약 1차

3기 신도시 사전청약 1차 일반분양 일정이 시작되었습니다.

내집마련을 꿈꾸시는분들은 이번 3기 신도시 사전청약이 정말 좋은 기회가 될수도 있을것 같은데 아직까지도 3기 신도시 사전청약이 어떻게 진행되는지 모르는분들이 계셔서 간단하게 3기 신도시 사전청약 제도에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

3기 신도시 사전청약

3기 신도시 사전청약은 신도시 본 청약이 이뤄지기 전에 미리 분양을 결정하는 방식이라서 내집마련을 꿈꾸는 무주택자들에게 조기에 주택을 공급하는 효과를 얻을 수 있다고 해서 진행되는 제도입니다.

본 청약이 이뤄지기 1~2년 전에 분양을 결정하게되고 3기 신도시 사전청약은 2021년에 7월부터 총 4차례에 걸쳐서 사전청약을 실시하게 됩니다.

올해 2021년에 실시되는 3기 신도시 사전청약의 일정은 7월 28일부터 시작되는 1차만 정확한 일정이 정해져있으며 나머지 2차부터 4차까지는 2차는 2021년 10월, 3차는 2021년 11월, 4차는 2021년 12월에 진행되는것까지만 정해져있는 상황입니다.

3기 신도시 사전청약 일정을 확인할때 주의하실점은 3기 신도시가 건설될 각 지구별로 사전청약일정이 모두 다르게 진행이 되기때문에 자신이 청약을 희망하는 지구의 사전청약 일정을 미리 확인하셔야 합니다.

사전청약 일정이라고 모든 3기 신도시의 지구가 청약을 접수하는것이 아닙니다. 위의 그림을 참고하시면 각 지구별로 일정이 다르게 적용된다는점 꼭 참고하셔야 청약 접수하는데 실수가 없습니다.

3기 신도시는 일반공급과 특별공급으로 나뉩니다. 일반공급은 전체물량의 15%를 차지한다고 합니다.

무주택세대구성원이며 입주자 저축에 가입되어있어야 합니다. 신청자와 배우자 주민등록에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속등 전원 무주택이어야 합니다.
사전청약 당시 당해지역이나 수도권에 거주중이라면 신청이 가능합니다. 대신 의무 거주기간이 있는 경우에는 본 청약이 시행되는 시점까지 조건을 충족해야합니다.
소득이나 자산요건도 갖추어야 합니다. 공급유형에 따른 소득과 자산요건이 다르기때문에 사전청약시 미리 소득자산기준등을 참조해야합니다.

3기 신도시 건설량의 총 30%는 신혼부부 특별공급 됩니다. 신혼부부 특별공급 자격은 혼인기간이 7년이내에 해당하거나 혼인이 예정된 예비신혼부부 또는 6세이하 (태아 포함)의 자녀를 둔 한부모 가정이 신혼부부 특별공급 조건에 해당하니 참고하시기 바랍니다.